Os preços dos imóveis no Brasil são consideravelmente mais acessíveis do que nos Estados Unidos. A desaceleração do mercado imobiliário norte-americano, marcada pela diminuição do estoque de imóveis disponíveis para venda e pelo aumento dos preços, está impulsionando investidores internacionais a olhar com mais interesse para o Brasil. Regiões como Santa Catarina e Rio de Janeiro, especialmente Balneário Camboriú e seus arredores, estão se tornando destinos atrativos para esses investidores, que buscam oportunidades mais rentáveis.

Segundo informações da colunista Dagmara Spautz, do NSC Total, a National Association of Realtors nos EUA indica uma queda de 7,3% nas vendas de imóveis e uma diminuição de 1,7% no estoque, ao passo que os preços têm aumentado pelo quinto mês consecutivo, atingindo uma média de US$ 387,6 mil por unidade.

Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos e especialista em mercado imobiliário, compartilhou com Dagmara Spautz que o mercado brasileiro está se valorizando mais rapidamente do que outros países. Com mais de R$ 8 bilhões em ativos sob assessoria, Renato observou um aumento de 20% na busca por imóveis no Brasil por parte de estrangeiros no último ano. Ele prevê que essa tendência se fortalecerá em 2024 devido ao cenário menos favorável nos Estados Unidos e às instabilidades políticas.

Em termos de comparação de preços, o Brasil oferece um valor mais atrativo por metro quadrado, sendo 38% mais barato do que nos Estados Unidos. Por exemplo, com R$ 2 milhões, é possível adquirir um apartamento de 80 metros quadrados em São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera, enquanto em Nova Iorque, a mesma quantia compraria um espaço menor, com menos de 30 metros quadrados, próximo ao Central Park.

Segundo a Sort Investimentos, as regiões brasileiras mais procuradas pelos investidores norte-americanos incluem o litoral, com Santa Catarina se destacando pela valorização de suas cidades. Balneário Camboriú lidera o ranking do metro quadrado mais caro do país, seguido por Itapema e Itajaí, que também apresentam índices de valorização expressivos. No Rio de Janeiro, Búzios emerge como um ponto de grande interesse, com previsões otimistas de valorização para os próximos anos.